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財産評価のチェックポイント

広大地（旧制度）／地積規模の大きな宅地

重要度: 3 / 5
誤り事例:
平成29年12月31日以前の相続等において適用できた広大地の評価（旧通達）と、平成30年1月1日以後に適用される地積規模の大きな宅地の評価（新通達）を混同し、要件や補正率の適用を誤った。
正しい評価方法:
平成30年1月1日以後に相続、遺贈又は贈与により取得した宅地については、旧「広大地の評価」に代えて「地積規模の大きな宅地の評価」（規模格差補正率の適用）が適用されます。適用要件（地積、地区区分、容積率等）を確認します。
関係法令・通達
評価通達20-2（地積規模の大きな宅地の評価）

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