- 誤り事例:
- 転借権が設定されている土地について、原借地権と同一の借地権割合をそのまま適用して評価した。
- 正しい評価方法:
- 転借権は、その目的となっている宅地の自用地としての価額に借地権割合と転借権割合を乗じて評価し、転貸されている貸宅地(転貸借地権)は原借地権の価額から転借権の価額を控除する等の方法で評価します。
財産評価のチェックポイント
転借権 / 転貸借地権
重要度: 2 / 5
目次
- 財産評価チェックポイント集
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第2章 家屋及び構築物等
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第4章 公社債等
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第9章 みなし相続財産
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第11章 債務控除
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第12章 相続税がかからない財産