- 誤り事例:
- 文化財保護法等による指定・登録を受けた建造物の敷地について、通常の宅地と同様の評価を行い、利用制限を斟酌しなかった。
- 正しい評価方法:
- 文化財建造物の敷地は、現状変更の制限等を受けていることを踏まえ、通常の評価額から所定の控除割合を控除して評価します(建造物の指定区分に応じて控除割合が異なります)。
財産評価のチェックポイント
伝統的建造物の敷地 / 登録有形文化財建造物の敷地 / 文化財建造物の敷地
重要度: 3 / 5
- 関係法令・通達
- 評価通達24-8(文化財建造物である家屋の敷地の用に供されている宅地の評価)
目次
- 財産評価チェックポイント集
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第2章 家屋及び構築物等
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第4章 公社債等
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第9章 みなし相続財産
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第11章 債務控除
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第12章 相続税がかからない財産