財産評価のチェックポイント

伝統的建造物の敷地 / 登録有形文化財建造物の敷地 / 文化財建造物の敷地

重要度: 3 / 5
誤り事例:
文化財保護法等による指定・登録を受けた建造物の敷地について、通常の宅地と同様の評価を行い、利用制限を斟酌しなかった。
正しい評価方法:
文化財建造物の敷地は、現状変更の制限等を受けていることを踏まえ、通常の評価額から所定の控除割合を控除して評価します(建造物の指定区分に応じて控除割合が異なります)。
関係法令・通達
評価通達24-8(文化財建造物である家屋の敷地の用に供されている宅地の評価)

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