財産評価のチェックポイント

山林(土地) / 純山林 / 中間山林 / 市街地山林(土地)

重要度: 3 / 5
誤り事例:
山林の評価にあたり、純山林・中間山林・市街地山林の区分を確認せず一律の評価方式を適用した。市街地山林について宅地比準方式による造成費控除を失念した。
正しい評価方法:
純山林・中間山林は倍率方式により評価し、市街地山林はその山林が宅地であるとした場合の価額から、宅地に転用する場合の造成費相当額を控除して評価します(倍率方式が定められている地域は倍率方式)。
関係法令・通達
評価通達47(純山林の評価)、48(中間山林の評価)、49(市街地山林の評価)

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