財産評価のチェックポイント

重要度: 3 / 5
誤り事例:
一時使用目的であることが明らかな借地契約についても、通常の借地権と同様に借地権割合を用いて評価した。
正しい評価方法:
一時使用のために設定されたことが明らかな借地権については、借地権としての評価は行わず、雑種地の賃借権に準じた評価(賃借権の残存期間等に応じた価額)を行います。
関係法令・通達
評価通達57-2及び該当する個別通達

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