- 誤り事例:
- 地上権が設定されている土地について、借地権と同様の評価(借地権割合の適用)を行った。
- 正しい評価方法:
- 地上権(区分地上権を除く)は、その残存期間の長短に応じて定められた割合(財産評価基本通達に定める存続期間別の割合)を自用地としての価額に乗じて評価します。
財産評価のチェックポイント
地上権
重要度: 2 / 5
- 関係法令・通達
- 相続税法23条(地上権及び永小作権の評価)
目次
- 財産評価チェックポイント集
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第2章 家屋及び構築物等
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第4章 公社債等
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第9章 みなし相続財産
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第11章 債務控除
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第12章 相続税がかからない財産