- 誤り事例:
- 建築基準法上の接道義務を満たしていない無道路地について、路線価に地積を乗じただけの評価とし、接道のための通路開設費用相当額の控除を行わなかった。
- 正しい評価方法:
- 無道路地は、正面路線価をもとに評価した価額から、接道義務を満たすために必要な通路開設費用に相当する金額(一定の限度あり)を控除して評価します。
財産評価のチェックポイント
接道義務を満たさない土地 / 無道路地
重要度: 4 / 5
- 関係法令・通達
- 評価通達20-3(無道路地の評価)
目次
- 財産評価チェックポイント集
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第2章 家屋及び構築物等
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第4章 公社債等
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第9章 みなし相続財産
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第11章 債務控除
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第12章 相続税がかからない財産