財産評価のチェックポイント

重要度: 3 / 5
誤り事例:
二方・三方等の複数の路線に接する宅地について、最も低い路線価のみを用いて評価した。
正しい評価方法:
正面路線を判定(原則として各路線価に奥行価格補正率を乗じた価額が最も高い路線を正面とする)した上で、側方路線影響加算・二方路線影響加算等を順次適用して評価します。
関係法令・通達
評価通達16(側方路線影響加算)、17(二方路線影響加算)、18(三方又は四方路線影響加算)

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