財産評価のチェックポイント

青地(青道)のある土地 / 赤道(あかみち)のある土地

重要度: 2 / 5
誤り事例:
敷地内に里道(赤道)や水路(青道)が含まれている場合に、これらを含めた地積全体をそのまま宅地として評価した。
正しい評価方法:
里道・水路など国有地(法定外公共物)部分は所有者の土地ではないため評価対象から除外し、無道路地や不整形地に該当するかなど、残地としての利用状況に応じた評価を行います。
関係法令・通達
評価通達57-2及び該当する個別通達

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