財産評価のチェックポイント

固定資産税評価額が付されていない土地

重要度: 2 / 5
誤り事例:
倍率方式により評価すべき地域にある土地について、固定資産税評価額が付されていないことを理由に評価を行わなかった、又は近隣地の評価額を安易に流用した。
正しい評価方法:
固定資産税評価額が付されていない土地は、状況の類似する付近の土地の固定資産税評価額を基とし、当該土地との位置、形状等の条件差を考慮して算定した価額を基礎に評価します。
関係法令・通達
評価通達21-2(倍率方式による評価)

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