財産評価のチェックポイント

認定事業計画に基づき貸し付けられている農地

重要度: 2 / 5
誤り事例:
農業経営基盤強化促進法等に基づく認定事業計画により貸し付けられている農地について、通常の賃借権(耕作権)と同様の評価(自用地価額から高い割合を控除)を行った。
正しい評価方法:
認定事業計画に基づき設定された賃借権により貸し付けられている農地は、一般的な賃借権と異なる評価上の取扱いが定められている場合があるため、賃借権の法的性質(合意解約等の制約の有無)を確認した上で評価します。
関係法令・通達
評価通達57-2及び該当する個別通達

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