財産評価のチェックポイント

重要度: 2 / 5
誤り事例:
ダム建設等により水没している土地について、水没前の地目(宅地・農地等)のまま通常の評価を行った。
正しい評価方法:
水没により通常の用途に供することができない土地は、その利用状況(水面利用の可否等)を踏まえ、著しく低い評価額となる場合があります。個別の利用制限の程度に応じて、雑種地の評価方法等を参考に評価額への影響を検討します。
関係法令・通達
評価通達57-2及び該当する個別通達

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