財産評価のチェックポイント

前払賃料方式による定期借地権

重要度: 3 / 5
誤り事例:
前払賃料の未経過分を別途債務控除した。
正しい評価方法:
前払賃料方式では、前払賃料を設定時の経済的利益に含めて定期借地権を評価するため、未経過分を別個の債務として控除しない。

目次