財産評価のチェックポイント

区分所有建物の敷地利用権の評価単位

重要度: 3 / 5
誤り事例:
敷地全体を各区分所有者へ人数割りした。
正しい評価方法:
敷地全体を共有地として一画地で評価し、各人の敷地利用権は登記上の敷地権割合その他の共有持分割合により按分する。
関係法令・通達
評価通達37-2

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