財産評価のチェックポイント

重要度: 3 / 5
誤り事例:
事業用定期借地権が設定された土地の底地評価に、通常の借地権割合をそのまま適用した。
正しい評価方法:
事業用定期借地権の目的となっている宅地は、一般定期借地権に準じ、権利金や保証金等の授受の状況、残存期間等を勘案した計算方法により評価します。
関係法令・通達
評価通達27-2(定期借地権等の評価)

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