- 誤り事例:
- 事業用定期借地権が設定された土地の底地評価に、通常の借地権割合をそのまま適用した。
- 正しい評価方法:
- 事業用定期借地権の目的となっている宅地は、一般定期借地権に準じ、権利金や保証金等の授受の状況、残存期間等を勘案した計算方法により評価します。
財産評価のチェックポイント
事業用定期借地権
重要度: 3 / 5
- 関係法令・通達
- 評価通達27-2(定期借地権等の評価)
目次
- 財産評価チェックポイント集
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第2章 家屋及び構築物等
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第4章 公社債等
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第9章 みなし相続財産
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第11章 債務控除
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第12章 相続税がかからない財産