財産評価のチェックポイント

路線価の付されていない土地

重要度: 3 / 5
誤り事例:
路線価が付されていない地域の宅地について、近隣の路線価を安易に流用した、または評価を失念した。
正しい評価方法:
路線価の設定されていない地域は倍率方式により評価するのが原則ですが、路線価地域内で特定路線価の設定が必要な場合には、納税義務者からの申出により税務署が特定路線価を設定し、これに基づき評価します。
関係法令・通達
評価通達14-3(特定路線価)

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