財産評価のチェックポイント

重要度: 2 / 5
誤り事例:
幹線道路・線路沿いなどで震動が著しい宅地について、周辺の標準的な宅地と同様の単価で評価した。
正しい評価方法:
震動の甚だしいことにより利用価値が著しく低下していると認められる部分については、利用価値の低下に対応する価額(目安として10%相当額)を控除して評価します。
関係法令・通達
評価通達57-2及び該当する個別通達

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