財産評価のチェックポイント

重要度: 3 / 5
誤り事例:
道路に直接接していない袋地(無道路地の一種)について、隣接する接道宅地と同一の単価で評価した。
正しい評価方法:
袋地は無道路地に該当するため、正面路線価をもとに評価した価額から、接道のために必要な通路開設費用相当額を控除して評価します。
関係法令・通達
評価通達20-3(無道路地の評価)

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