- 誤り事例:
- 三角地や旗竿地などの不整形地、間口が著しく狭い宅地について、不整形地補正率や間口狭小補正率を適用せず、標準的な整形地と同じ単価で評価した。
- 正しい評価方法:
- かげ地割合を算定した上で不整形地補正率を適用し、あわせて間口狭小補正率・奥行長大補正率等、該当する各種画地補正率を重複適用して評価額を減額します。
財産評価のチェックポイント
不整形地 / 間口の狭い宅地
重要度: 4 / 5
目次
- 財産評価チェックポイント集
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第2章 家屋及び構築物等
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第4章 公社債等
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第9章 みなし相続財産
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第11章 債務控除
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第12章 相続税がかからない財産