財産評価のチェックポイント

景観重要建造物である家屋及びその敷地

重要度: 3 / 5
誤り事例:
景観法上の景観重要建造物に指定されている家屋及びその敷地について、指定による制約を評価に反映しなかった。
正しい評価方法:
景観重要建造物である家屋は、その現況による時価から所定の控除割合(例えば30%等の減額)を用いて評価し、敷地についても現状変更の制限等を踏まえた評価上の斟酌を検討します。
関係法令・通達
評価通達57-2及び該当する個別通達

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