財産評価のチェックポイント

産業廃棄物の存する土地 / 土壌汚染地

重要度: 3 / 5
誤り事例:
産業廃棄物が地中に存在する土地や土壌汚染が判明している土地について、通常の宅地と同様に評価し、原状回復費用等を考慮しなかった。
正しい評価方法:
産業廃棄物の存在や土壌汚染等により土地の価値が低下していると認められる場合には、汚染等の状況、除去・浄化に要する費用、利用制限の内容等を総合的に検討し、財産評価基本通達の定めに基づいて評価額への影響を判定します。
関係法令・通達
評価通達57-2及び該当する個別通達

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