財産評価のチェックポイント

都市計画道路予定の区域内にある宅地

重要度: 4 / 5
誤り事例:
都市計画道路の予定地に指定されている宅地について、建築制限を評価に反映せず通常の宅地として評価した。
正しい評価方法:
都市計画道路予定地の区域内にある部分については、地区区分、容積率、地積割合に応じて定められた「都市計画道路予定地の区域内にある宅地の評価」の補正率表に基づき、所定の減額を行います。
関係法令・通達
評価通達24-7(都市計画道路予定地の区域内にある宅地の評価)

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