- 誤り事例:
- 都市計画道路の予定地に指定されている宅地について、建築制限を評価に反映せず通常の宅地として評価した。
- 正しい評価方法:
- 都市計画道路予定地の区域内にある部分については、地区区分、容積率、地積割合に応じて定められた「都市計画道路予定地の区域内にある宅地の評価」の補正率表に基づき、所定の減額を行います。
財産評価のチェックポイント
都市計画道路予定の区域内にある宅地
重要度: 4 / 5
- 関係法令・通達
- 評価通達24-7(都市計画道路予定地の区域内にある宅地の評価)
目次
- 財産評価チェックポイント集
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第2章 家屋及び構築物等
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第4章 公社債等
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第9章 みなし相続財産
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第11章 債務控除
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第12章 相続税がかからない財産