財産評価のチェックポイント

重要度: 3 / 5
誤り事例:
農地(田・畑)の評価にあたり、農地法上の区分(純農地・中間農地・市街地農地・市街地周辺農地)を確認せず、一律に宅地比準方式又は倍率方式を適用した。
正しい評価方法:
農地はまずその農地法上の区分を確認し、区分に応じた評価方式(純農地・中間農地は倍率方式、市街地農地は宅地比準方式又は倍率方式、市街地周辺農地は市街地農地としての評価額の80%)を適用します。
関係法令・通達
評価通達34(農地の分類)

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