- 誤り事例:
- 生産緑地地区に指定されている農地について、指定による行為制限(建築規制等)や買取り申出可能時期の制限を考慮せず、通常の市街地農地と同様に評価した。
- 正しい評価方法:
- 生産緑地は、その農地が生産緑地でないものとして評価した価額から、買取りの申出をすることができない期間(課税時期から買取り申出が可能となるまでの期間)に応じた一定割合(例えば5%~35%)を控除して評価します。
財産評価のチェックポイント
生産緑地
重要度: 4 / 5
- 関係法令・通達
- 評価通達40-3(生産緑地の評価)
目次
- 財産評価チェックポイント集
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第2章 家屋及び構築物等
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第4章 公社債等
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第9章 みなし相続財産
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第11章 債務控除
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第12章 相続税がかからない財産