- 誤り事例:
- 競馬場・遊園地・ミニゴルフ場等の特殊な用途に供されている雑種地について、通常の宅地と同一の単価で評価した。
- 正しい評価方法:
- これらの雑種地は、状況が類似する付近の土地の価額を基に、その土地を当該用途に供するための造成費用等を考慮して評価します。広大な地積であることが多いため、規模格差等の要因も個別に検討します。
財産評価のチェックポイント
競馬場敷地 / 遊園地用地 / ミニゴルフ場の敷地
重要度: 2 / 5
目次
- 財産評価チェックポイント集
-
第2章 家屋及び構築物等
-
第4章 公社債等
-
第9章 みなし相続財産
-
第11章 債務控除
-
第12章 相続税がかからない財産